Apprenez à investir. Développez votre patrimoine.
Gagnez en liberté.
L’indépendance financière n’est pas un rêve. C’est une compétence qui s'apprend.
L’Académie Investir et Réussir est une plateforme en ligne qui vous enseigne enfin ce que l’école a oublié de vous apprendre : comment fonctionne l’argent, comment investir, et comment le faire travailler pour vous.
Accessible à tous, même si vous partez de zéro.
Sans jargon, sans bullshit, ni promesse miracle.
Académie Investir et Réussir
493 €
-83%
29 €
/ mois
7 jours d'essai gratuit - Sans engagement
Ce que vous vivez (et que personne ne vous a appris à gérer)
Maxime a 37 ans. Il bosse depuis plus de 15 ans. Il n’a jamais été fainéant. Il fait ce qu’on lui a dit de faire : bosser, épargner, payer ses charges, attendre la retraite. Mais malgré ses efforts… il ne comprend toujours pas comment s’en sortir.
Chaque mois, il met un peu d’argent de côté. Il a un livret A, peut-être une assurance vie. Mais il a l’impression que ça ne sert à rien. Son argent dort, ou pire : il fond avec l’inflation. Les prix, eux, ne dorment pas. Les courses augmentent. L’électricité augmente. Les loyers augmentent. Et ses petites augmentations de salaire ? Elles ne suivent pas. Elles ne suffisent plus.
Pire encore, le marché de l’emploi est devenu incertain. Même avec un CDI, plus rien n’est garanti. Les plans sociaux, les délocalisations, l’IA… Maxime sent que sa sécurité est plus fragile qu’il ne le pensait.
Alors il regarde autour de lui. Il voit les autres galérer. Et il se dit :
"Je ne peux pas continuer comme ça encore 10, 20, 30 ans…" Il a bien essayé de s’intéresser à l’investissement, mais il tombe toujours sur des vidéos trop compliquées, ou des mecs en costard qui parlent comme des robots, ou pire : des vendeurs de rêve.
Et là, il doute.
“Est-ce que c’est vraiment pour moi ?”
“Faut pas déjà avoir de l’argent pour investir ?”
“Et si je fais une connerie ?”
Alors il ne fait rien. Il attend. Il subit. Pendant ce temps, le monde bouge. Les prix augmentent. Les opportunités passent.
🎯 Vous vous êtes reconnu dans l’histoire de Maxime ?
C’est peut-être parce que cette histoire pourrait être la vôtre.
Et c’est justement pour ça que l’Académie Investir et Réussir existe.
Pourquoi l'Académie Investir et Réussir existe-t-elle ?
Parce que des milliers de Maxime, il y en a partout.
Des hommes et femmes qui bossent dur, qui font ce qu’on leur a dit de faire, mais à qui on n’a jamais appris comment fonctionne vraiment l’argent.
On leur a dit d’épargner, pas d’investir. On leur a parlé de Livret A, pas de rendement. On leur a dit de faire confiance aux banques, mais pas de se faire confiance à eux-mêmes.
L’Académie Investir et Réussir est née d’un constat simple :
👉 L’éducation financière est réservée à une élite.
👉 Et pourtant, ce sont ceux qui en ont le plus besoin qui n’y ont pas accès.
Alors on a créé un espace clair, accessible et sans jargon. Un lieu pour apprendre à faire travailler son argent, même quand on part de zéro.
Sans bullshit. Sans fausses promesses. Avec des méthodes concrètes, des résultats mesurables, et une vraie progression.
Parce que dans un monde instable, il est temps de reprendre le contrôle.
Qui suis-je ?
Je m’appelle Julien Loboda, j'investis depuis 2012 et je suis le fondateur de l'Académie Investir et Réussir.
Si je vous parle de Maxime, c’est parce que j’ai été ce mec-là. Pas né dans une famille de banquiers, pas diplômé en finance. Juste quelqu’un de curieux, qui voulait comprendre comment faire mieux avec son argent (et qui a fait à peu près toutes les erreurs possibles).
À une époque, je bossais dur, j’épargnais, mais rien ne bougeait.
Je voyais les autres investir, créer des revenus passifs, bâtir un patrimoine… Et moi, je me sentais bloqué. Pas parce que je manquais de volonté — mais parce que personne ne m’avait appris comment faire.
Alors j’ai appris. J’ai lu, testé, investi, fait des erreurs, recommencé.
Et peu à peu, j’ai compris les vraies règles du jeu.
Et j’ai décidé de créer cette Académie pour transmettre ce que j’aurais aimé recevoir à mes débuts : des formations claires, concrètes, accessibles à tous, sans jargon, sans bullshit, sans vendre du rêve.
Juste du vrai, pour ceux qui veulent reprendre la main. Et faire enfin ce que personne ne leur a jamais montré : faire travailler leur argent à leur place.
Ce que vous allez trouver dans l’Académie
Le contenu de l'Académie
12 formations pas à pas sur des thématiques précises (+ de 120 heures de formation).
Des plans d'actions simples et applicables rapidement.
Des sessions en direct animées par des experts
Des sessions en direct animées par des experts
Un forum de discussion intégré, avec une communauté bienveillante.
Des ressources téléchargeable
Des contenus régulièrement mis à jour, pour suivre les évolutions du monde économique et rester autonome.
L'Académie s'adresse aux…
Débutants qui veulent apprendre comment fonctionne l'argent et commencer à investir.
Personnes qui ont déjà réalisé un investissement (immobilier, bourse, etc) et qui veulent passer à la vitesse supérieure.
Personnes qui ont déjà du patrimoine et qui veulent aller plus loin, structurer leur stratégie ou diversifier leurs actifs.
Vous avancez à votre rythme, depuis chez vous, que vous partiez de zéro ou que vous souhaitiez
optimiser une stratégie déjà en place.
Vous ne perdez plus votre temps. Vous gagnez en confiance, en autonomie, et en sérénité financière.
Quelles sont les formations incluses dans l'Académie Investir et Réussir ?
30 jours pour commencer à investir
Investir et réussir en immobilier locatif
Cette formation d’éducation financière vous apprend, étape par étape, comment fonctionne réellement l’argent, comment éviter les pièges classiques, et comment commencer à bâtir votre patrimoine, même sans capital ni expérience.
En 30 jours, vous aurez posé les bases solides pour passer à l’action avec confiance et faire enfin travailler votre argent pour vous.
Cette formation pas à pas vous guide dans toutes les étapes pour réussir votre premier investissement immobilier : trouver un bien rentable, le financer intelligemment, le rénover si besoin, et le mettre en location dans les règles.
Objectif : toucher vos premiers loyers le plus rapidement possible, en évitant les erreurs de débutant et en maximisant votre rentabilité dès le départ.
Financement Pro
Patrimoine Pro
Cette formation vous apprend à comprendre le fonctionnement des banques, à parler le langage des banquiers et à présenter votre projet comme un professionnel.
Objectif : faire de votre banquier un allié et obtenir tous vos financements immobiliers, même si vous n’avez pas un profil “parfait” sur le papier.
Cette formation vous guide pas à pas pour construire, développer et protéger votre patrimoine, même si vous partez de zéro.
Vous y découvrirez les principaux supports financiers, les types d’investissements accessibles aux particuliers, et comment bâtir une stratégie adaptée à vos objectifs de vie.
Revenus passifs en dividendes
L'intelligence artificielle : votre nouvel allié en immobilier
Cette formation vous apprend à investir en bourse simplement, en misant sur les actions à dividendes, les ETF et l’immobilier coté (SIIC).
Objectif : générer des revenus passifs réguliers, depuis chez vous, en seulement 10 minutes par mois, même si vous démarrez avec 50 € en poche.
Cette formation vous montre comment utiliser l’intelligence artificielle (et notamment ChatGPT) pour vous accompagner à chaque étape d’un projet immobilier : recherche, analyse, négociation, financement, gestion…
Objectif : gagner du temps, de la clarté et de l’efficacité, avec à la clé jusqu’à 70 heures économisées sur un seul projet — sans avoir besoin de compétences techniques.
SCI Pro
Fiscalité immobilière : comment ne pas payer d'impôts ?
Cette formation vous guide pas à pas pour créer une SCI (ou une autre forme de société) parfaitement adaptée à votre projet immobilier.
Vous y apprendrez à faire les bons choix dès le départ, à éviter les erreurs juridiques ou fiscales, et à mettre en place une structure qui protège vraiment votre patrimoine tout en servant vos objectifs d’investisseur.
Cette formation vous apprend à comprendre et anticiper la fiscalité de vos investissements immobiliers, pour faire les bons choix dès le départ.
Objectif : optimiser votre imposition légalement, éviter les mauvaises surprises, et parfois même ne pas payer d’impôts pendant plusieurs années.
Multipliez vos loyers par 3 avec la location courte durée !
Immo sans banque
Cette formation vous apprend à exploiter un bien immobilier en courte durée comme un professionnel, que ce soit en résidence principale, secondaire ou investissement pur.
Objectif : tripler vos loyers par rapport à une location classique, en maîtrisant la réglementation, la fiscalité et les leviers de rentabilité.
Cette formation vous montre comment investir dans l’immobilier sans emprunter un centime, grâce à des solutions accessibles comme les SCPI, le crowdfunding immobilier ou encore les groupements forestiers.
Objectif : faire fructifier votre argent à votre rythme, sans passer par la case crédit, tout en diversifiant intelligemment votre patrimoine.
Bouclier "anti-crise" : apprenez à arbitrer votre patrimoine
Passoire thermique rentable : obtenez jusqu'à 70k€ d'aide à la rénovation !
Cette formation vous apprend à arbitrer intelligemment votre patrimoine : vendre au bon moment, réinvestir là où ça a du sens, et surtout vous dégager une part de capital pour réaliser vos projets de vie.
Objectif : faire travailler votre argent tout en profitant du chemin — parce que réussir financièrement ne doit pas empêcher de se faire plaisir.
Cette formation vous guide pas à pas pour identifier les aides financières auxquelles vous avez droit en matière de rénovation énergétique, selon votre situation et vos projets.
Vous y apprendrez à monter les bons dossiers, éviter les pièges administratifs, et obtenir des subventions ou crédits d’impôt pour financer vos travaux sans vous ruiner.
Ils en parlent mieux que nous
En plus de toutes les formations, vous aussi accès à :
Bonus #1 : LE LIVE MENSUEL PRIVÉ
Chaque mois, vous accédez à un live exclusif où l’on fait le point sur :
l’actualité économique et patrimoniale,
les opportunités du moment,
vos questions en direct, sans langue de bois.
C’est comme avoir un coach en investissement dans votre salon, qui vous aide à garder le cap, à éviter les pièges du moment, et à rester motivé mois après mois.
Valeur : 99€ / mois
Bonus #2 : L'ACCÈS À LA COMMUNAUTÉ PRIVÉE
Dans l’Académie, vous n’avancez plus jamais seul. Vous accédez à une communauté engagée, bienveillante et motivée, composée de personnes comme vous : des débutants qui se lancent, des investisseurs en progression, des profils simples mais déterminés à reprendre le contrôle de leur avenir.
Vous pourrez :
poser vos questions, même les plus “bêtes” (personne ne juge),
partager vos avancées, vos doutes, vos réussites,
apprendre des erreurs et des expériences des autres membres.
💬 C’est le lieu où l’on ose parler d’argent sans tabou, sans se sentir à côté de la plaque.
🎯 Vous vous entourez de ceux qui veulent, comme vous, faire bouger les choses.
Valeur : 199€
Bonus #3 : ACCÈS PRIVÉ AUX EXPERTS PAR MESSAGERIE
Vous avez une question sensible ? Un doute spécifique sur votre situation perso ? Pas envie de l’exposer en public ?
Avec l’Académie, vous avez accès à une messagerie privée pour poser vos questions directement à l’équipe.
Oui, un vrai humain vous répond. Avec clarté, précision, et expérience.
Vous voulez savoir si un projet tient la route ?
Vous hésitez entre deux montages fiscaux ?
Vous avez besoin de validation avant de passer à l’action ?
On est là. En privé. Pour vous. Pas de robot. Pas de bullshit. Juste des réponses concrètes, pour vous faire avancer plus vite, avec moins d’erreurs.
💬 Une aide personnalisée, sans rendez-vous, sans barrière.
Vous n’êtes jamais seul face à une décision.
Valeur : 149€ / an
Bonus #4 : ACCÈS AUX REPLAYS DES SÉMINAIRES ET MASTERCLASS
Vous avez raté un séminaire ? Une masterclass passée ? Pas grave.
Avec ce bonus, vous accédez à tous les replays en illimité, pour vous former quand vous voulez, à votre rythme, selon vos priorités.
Dans ces contenus exclusifs, vous trouverez :
des études de cas réelles, décortiquées en détail,
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des stratégies avancées, que vous ne trouverez nulle part ailleurs.
📚 C’est comme avoir une bibliothèque d’investisseur à la demande, directement dans votre poche.
Valeur : 299€
Bonus #5 : LA BOÎTE À OUTILS DE L'INVESTISSEUR
Vous n’avez pas besoin de perdre des heures à créer des tableaux Excel ou chercher des modèles de lettres sur Google. Tout est déjà prêt pour vous.
En rejoignant l’Académie, vous débloquez un accès direct à notre boîte à outils exclusive, conçue pour faire gagner du temps à ceux qui passent à l’action.
Vous y trouverez :
des feuilles de calcul prêtes à l’emploi (rentabilité, fiscalité, cash-flow, etc.),
des modèles de lettres et documents (banques, notaires, locataires...),
des checklists de contrôle pour ne rien oublier à chaque étape.
🧰 Ce ne sont pas juste des fichiers. C’est l’équivalent d’un assistant personnel qui vous mâche le travail, vous évite les erreurs, et vous fait avancer deux fois plus vite.
Valeur : 149€
Bonus #6 : L'APPLICATION MOBILE
Investir, se former, progresser… même dans le train, entre deux rendez-vous ou depuis votre canapé.
Grâce à notre application mobile dédiée, vous accédez à 100 % du contenu de l’Académie où que vous soyez, quand vous le voulez.
Tous vos modules de formation, toujours à portée de main
Vos bonus, vos replays, votre communauté : disponibles 24/7
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📲 Vous apprenez à votre rythme, dans votre quotidien réel.
Plus d’excuses, plus de blocages logistiques. Juste de l’action, partout.
Valeur : 99€
Parce que la confiance, ça se mérite.
On vous laisse 7 jours pour tester l’Académie en liberté totale.
Pas de piège, pas de blabla : vous explorez, vous décidez.
Si ça vous aide, vous restez.
Sinon, aucun souci, aucun frais. C’est votre choix.
Commandez en toute confiance.
Le paiement est rapide, sécurisé, et 100 % protégé.
C’est le même niveau de sécurité que les grandes plateformes e-commerce.
Et vous recevez immédiatement vos accès dès validation.
Tout ce que vous recevez en rejoignant l’Académie :
✅ 12 formations complètes pour :
Comprendre l’argent,
Investir intelligemment (immobilier, bourse, fiscalité...),
Et construire un patrimoine solide, même si vous partez de zéro.
➡️ Valeur totale : 3 865 €
🎁 + 6 bonus exclusifs pour aller encore plus loin :
✅ 1 live privé par mois pour rester à jour et poser toutes vos questions
✅ Accès à la communauté privée de membres motivés comme vous
✅ Accès direct aux experts via messagerie privée
✅ Tous les replays de séminaires & masterclass passés
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✅ L’application mobile pour accéder à tout, de partout
➡️Valeur totale des bonus : 2 049 €
Valeur réelle de l’Académie : 5 914 €
Vous avez maintenant deux choix
❌ Le premier, c’est de refermer cette page et de continuer comme avant.
Espérer que ça ira, remettre à plus tard, regarder les mois passer pendant que le coût de la vie augmente… et que votre argent dort.
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Tester l’Académie gratuitement, découvrir tout ce que vous auriez aimé apprendre plus tôt… et commencer à faire travailler votre argent pour vous.
Il n’y a aucun risque. Juste une opportunité.
Et c’est maintenant que vous décidez si vous la saisissez.
Vous avez une question ?
Regardez la liste des questions fréquentes ci-dessous, ou prenez un rendez-vous GRATUIT pour que nous puissions échanger autour de votre projet.
Questions fréquentes
Absolument. L’Académie a été pensée pour les débutants. Les formations sont structurées pas à pas, sans jargon, avec des explications claires et des exemples concrets.
Parfait ! Vous allez pouvoir structurer votre stratégie, éviter des erreurs coûteuses, optimiser votre fiscalité et découvrir de nouveaux leviers pour aller encore plus loin.
C’est vous qui décidez. Vous pouvez avancer à votre rythme, même avec seulement 30 minutes par semaine. L’important, c’est de progresser régulièrement et d’appliquer ce que vous apprenez.
Oui. Certaines stratégies enseignées sont accessibles dès 50 €, et l’objectif est justement de vous aider à faire vos premiers pas, même avec peu de capital.
Non. Vous bénéficiez de 7 jours d’essai gratuit, sans engagement. Vous testez l’Académie, et vous ne payez que si vous décidez de rester. Une fois que la période d'essai est passée, vous pouvez résilier à tout moment.
Oui, bien sûr ! Vous avez accès à une messagerie privée pour poser vos questions aux experts, et à la communauté pour échanger avec d’autres membres.
Oui. Le monde change, et les stratégies aussi. L’Académie évolue en permanence : nouvelles formations, lives mensuels, mise à jour des contenus dès que c’est nécessaire.
Oui. Vous avez une application mobile dédiée pour accéder à tout, n’importe où, n’importe quand.
Tant que vous êtes abonné, vous avez accès à tout : formations, bonus, communauté, replays, outils… et les nouveautés à venir. Si vous avez souscrit à la formule "à vie", alors vous aurez accès à tout, sans limitation de durée.
Les formations couvrent des cas très variés (salarié, entrepreneur, petit budget, imposition, société, etc.). Et si vous avez un besoin plus précis, vous pouvez poser vos questions via la messagerie privée ou en live.